diarybook89 님의 블로그

재테크

많은 분들이 내 집 마련을 준비하면서 가장 먼저 떠올리는 제도가 바로 주택청약입니다. 하지만 청약 통장을 가지고 있다고 해서 누구나 쉽게 당첨되는 것은 아닙니다. 주택청약은 가점제라는 점수 시스템을 통해, 무주택 기간이 길고 가족이 많으며 청약통장을 오래 보유한 사람에게 우선적으로 기회를 줍니다. 그렇다면 주택청약 가점은 어떻게 계산되고, 당첨 확률을 높이려면 무엇을 신경 써야 할까요? 이번 글에서는 주택청약 가점 계산 방법을 상세하게 알아보고, 실제 전략까지 함께 정리해 드리겠습니다. 1. 주택청약 가점제란 무엇인가?주택청약 가점제는 무주택자에게 유리한 제도로, 당첨자를 무작위로 추첨하는 것이 아니라 일정 기준에 따라 점수를 매기고 그 점수가 높은 사람부터 순서대로 당첨 기회를 주는 방식입니다. 현재 ..

재테크

많은 사람들이 "언젠가는 내 집을 마련해야지"라는 목표를 가지고 있지만, 막상 방법을 몰라서 시작조차 못하는 경우가 많습니다. 특히 부동산 가격이 계속 오르는 상황에서 무주택자가 내 집을 마련하려면 주택청약 제도를 반드시 알아야 합니다. 주택청약은 단순히 아파트를 분양받기 위한 절차가 아니라, 무주택자에게 시세보다 저렴하게 아파트를 분양받을 기회를 주는 제도입니다. 이번 글에서는 주택청약의 개념부터 장점, 시작 방법, 당첨 확률을 높이는 전략, 주의할 점까지 차근차근 정리해 보겠습니다. 1. 주택청약이란 무엇일까?주택청약은 국가가 운영하는 제도로, 아파트가 새로 지어질 때 일정 조건을 갖춘 사람에게 우선적으로 분양받을 기회를 주는 제도입니다. 쉽게 말해, 내 집 마련의 줄을 미리 서는 것과 같은 개념입니..

재테크

재테크는 단순히 돈을 불리는 과정이 아니라, 삶의 단계마다 달라지는 목표와 상황에 맞춰 자산을 관리하는 과정입니다. 특히 20대 사회초년생부터 40대 중반까지는 인생의 중요한 전환점이 많기 때문에, 어떤 방식으로 재테크를 하느냐에 따라 미래의 안정성이 크게 달라집니다. 이번 글에서는 20대·30대·40대별 재테크 전략을 정리해 보겠습니다. 1. 20대: 습관을 만드는 단계20대는 본격적인 소득 활동을 시작하는 시기입니다. 아직 자산이 크지 않기 때문에 얼마를 버느냐보다 어떻게 관리하느냐가 더 중요합니다.CMA 계좌 활용: 은행 통장보다 이자가 높은 CMA를 활용해 저축 습관을 들입니다.적금과 소액 투자: 매달 10만~20만 원의 소액 적금이나 ETF 적립식 투자를 통해 투자 습관을 만듭니다.자기계발 투..

재테크

사회에 첫발을 내딛는 사회초년생에게 재테크는 다소 부담스럽고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만 요즘은 큰돈이 없어도, 심지어 1만 원부터도 시작할 수 있는 다양한 재테크 방법들이 존재합니다. 중요한 것은 금액의 크기가 아니라 꾸준히 관리하고 투자하는 습관을 들이는 것입니다. 이번 글에서는 사회초년생이 소액으로도 쉽게 접근할 수 있는 재테크 방법들을 정리해 보겠습니다. 📌 CMA 계좌로 기초 자금 관리 시작하기가장 먼저 추천하는 방법은 CMA 계좌 활용입니다. CMA(종합자산관리계좌)는 일반 은행 통장과 비슷하지만 훨씬 더 유리한 장점을 가지고 있습니다. 무엇보다 하루만 맡겨도 이자가 붙는 구조이기 때문에, 급여가 입금되자마자 일정 금액을 CMA 계좌로 옮겨두는 습관만으로도 자연스럽게 자산을 관리할 ..

재테크

1. 물가 상승으로 인한 돈의 가치 하락재테크를 지금 당장 시작해야 하는 첫 번째 이유는 물가 상승(인플레이션)입니다. 과거에는 1,000원으로 살 수 있던 음료수가 이제는 2,000원을 훌쩍 넘는 경우가 흔합니다. 이는 시간이 지날수록 같은 돈으로 살 수 있는 물건의 양이 줄어든다는 것을 의미합니다. 만약 은행에 돈을 단순히 예금해 두기만 한다면, 낮은 금리로 인해 물가 상승률을 따라가지 못하고 오히려 실질 자산 가치가 줄어드는 결과를 맞게 됩니다. 재테크는 단순히 돈을 불리는 수단이 아니라, 시간이 지남에 따라 떨어지는 돈의 가치를 지켜내는 필수적인 방패막 역할을 합니다. 2. 불확실한 경제 환경에서의 리스크 관리현대 사회는 그 어느 때보다 불확실성이 큰 시대입니다. 글로벌 경기 침체, 금리 변동,..

재테크

1. ISA 계좌란 무엇인가?재테크를 시작하는 많은 분들이 가장 먼저 접하게 되는 절세 수단이 바로 **ISA 계좌(개인종합자산관리계좌)**입니다. ISA는 이름 그대로 다양한 금융상품을 하나의 계좌에서 관리할 수 있는 만능 계좌로, 예금, 펀드, ETF, 채권, 심지어 일부 주식까지 한 계좌에서 통합적으로 운용할 수 있습니다. 정부가 국민 자산 형성을 돕기 위해 만든 계좌이기 때문에 일반 계좌와 달리 세제 혜택이 크게 주어진다는 점이 가장 큰 장점입니다. 특히 직장인, 자영업자, 프리랜서 등 성인 대부분이 가입할 수 있어 접근성이 높으며, 재테크를 처음 시작하는 사회 초년생에게도 적합한 상품이라 할 수 있습니다. 2. ISA 계좌의 절세 혜택ISA 계좌를 활용하면 다른 금융상품과 달리 수익에 대한 세..

재테크

1. 재테크와 절세의 관계재테크를 시작하는 많은 사람들이 자산을 늘리는 데만 집중하지만, 실제로는 세금을 얼마나 줄이느냐가 최종 수익에 큰 차이를 만듭니다. 같은 수익을 올리더라도 절세 전략을 활용하면 손에 쥐는 돈이 훨씬 커질 수 있습니다. 특히 우리나라에서는 정부가 장려하는 금융상품에 절세 혜택을 부여하는 경우가 많기 때문에, 이를 잘 활용하는 것이 똑똑한 재테크의 첫걸음입니다. 즉, 재테크와 절세는 별개가 아니라 같이 가야 하는 한 쌍이라고 볼 수 있습니다. 2. 세제 혜택이 있는 금융상품 활용하기절세의 가장 기본적인 방법은 세제 혜택이 주어지는 금융상품을 활용하는 것입니다. 대표적으로 ISA(개인종합자산관리계좌)는 예금, 펀드, 주식 등 다양한 상품을 한 계좌에서 운용할 수 있고, 일정 금액까지..

재테크

1. 골드뱅킹 서비스란 무엇인가?최근 재테크 시장에서 안전자산 투자에 대한 관심이 커지면서 ‘골드뱅킹 서비스’가 주목받고 있습니다. 골드뱅킹은 이름 그대로 은행 통장에 돈 대신 금을 적립하는 서비스입니다. 기존의 예금·적금과 비슷한 개념이지만, 원화가 아닌 금(g) 단위로 자산이 쌓이는 것이 가장 큰 차이점입니다. 예를 들어, 매달 10만 원을 골드뱅킹 계좌에 넣으면, 당시 금 시세에 맞춰 일정량의 금이 내 계좌에 적립됩니다. 따라서 내가 가진 자산이 현금이 아니라 금 무게로 표시되는 것이지요. 은행이 금을 대신 보관해주기 때문에 실물 금을 직접 보관할 필요가 없고, 앱을 통해 쉽게 사고팔 수 있다는 편리함 덕분에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 2. 골드뱅킹의 장점: 왜 투자자들이 선택할까?골..

재테크

1. 예금·적금만으로는 부족한 이유많은 사람들이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 바로 예금과 적금입니다. 원금이 보장되고, 은행에 돈만 넣어두면 매달 혹은 만기 시점에 이자를 받을 수 있으니 안정성 면에서 최고라고 할 수 있습니다. 하지만 문제는 물가 상승률을 따라가지 못한다는 점입니다. 예를 들어, 현재 은행 금리가 3%라 해도, 물가상승률이 4%라면 실질적으로는 내 자산 가치가 줄어들고 있는 셈이죠. 따라서 안정적인 자산을 지키는 동시에, 물가를 고려한 실질적인 수익률을 얻기 위해서는 예금·적금만으로는 부족합니다. 바로 이 지점에서 ‘안전성을 유지하면서도 수익률을 높일 수 있는 투자법’이 필요하게 됩니다.\ 2. 안정적인 채권 투자 활용하기예금·적금과 병행할 수 있는 대표적인 투자법 중..

재테크

1. 예금·적금이 사랑받는 이유재테크 방법은 정말 다양하지만, 많은 사람들이 여전히 예금·적금을 선호합니다. 그 이유는 무엇보다도 원금 보장이라는 확실한 안정성 때문입니다. 주식이나 ETF처럼 가격이 변동하는 자산은 초보 투자자에게 불안감을 줄 수 있지만, 예금과 적금은 약속된 이자와 함께 원금을 돌려받을 수 있기 때문에 누구나 안심하고 시작할 수 있습니다. 또한 통장 하나만 만들면 되니 복잡한 지식이 필요하지 않고, 매달 일정 금액을 넣는 습관을 만들 수 있다는 점에서 금융 초보자들에게 최적의 재테크 수단이 되어왔습니다. 특히 사회 초년생이나 안정적인 목돈 마련을 원하는 사람들에게는 가장 먼저 떠오르는 안전 자산이 바로 예금·적금입니다. 2. 예금·적금의 장점과 활용 가치예금·적금은 단순히 원금 보장..