diarybook89 님의 블로그

재테크

재테크를 시작하는 많은 분들이 가장 먼저 알게 되는 것이 바로 IRP(개인형 퇴직연금)입니다. IRP는 노후 준비와 세액공제를 동시에 챙길 수 있는 대표적인 절세 금융상품이죠. 하지만 많은 분들이 “IRP 외에도 세액 혜택을 받을 수 있는 저축 방법이 있을까?”라는 궁금증을 가지곤 합니다. 결론부터 말씀드리면, IRP 말고도 다양한 금융상품에서 세액공제나 비과세 혜택을 누릴 수 있습니다. 오늘은 IRP와 함께 활용하면 좋은 절세형 저축 상품들을 정리해 드리겠습니다. 1. 연금저축 – IRP와 함께 활용 가능한 대표 절세 상품연금저축은 IRP와 더불어 가장 많이 활용되는 절세 상품입니다. 연금저축에는 연금저축펀드, 연금저축보험, 연금저축신탁 등이 있으며, 연간 400만 원까지 세액공제가 가능합니다. IR..

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재테크를 고민하는 많은 분들이 “퇴직연금(IRP)은 언제부터 시작하는 게 좋을까?”라는 질문을 자주 던집니다. IRP(Individual Retirement Pension, 개인형 퇴직연금)는 이름만 들으면 직장인들만 가입할 수 있을 것 같지만, 사실 직장인뿐 아니라 프리랜서, 자영업자, 퇴직자도 가입할 수 있는 제도입니다. 그렇다면 이 퇴직연금을 언제 시작하는 것이 가장 유리할까요? 결론부터 말씀드리면 빠를수록 좋다는 것입니다. 왜 그런지 하나씩 살펴보겠습니다. 첫 번째 이유는 세액공제 혜택을 빨리 누릴 수 있기 때문입니다. IRP는 연금저축과 합산해 연간 최대 700만 원까지 세액공제가 가능합니다. 소득 구간에 따라 환급액은 다르지만, 예를 들어 총급여 5,500만 원 이하 근로자가 연간 700만 ..

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노후를 대비하기 위해 많은 사람들이 가장 먼저 떠올리는 금융상품이 바로 퇴직연금(IRP) 과 연금저축입니다. 이름이 비슷하다 보니 같은 제도라고 생각하는 경우도 많지만, 사실 이 두 가지는 성격과 목적이 조금씩 다릅니다. 직장인뿐만 아니라 프리랜서, 자영업자 등 다양한 사람들이 활용할 수 있고, 절세 혜택까지 제공되기 때문에 제대로 이해하고 시작하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 퇴직연금과 연금저축의 차이점, 장단점, 그리고 함께 활용하는 방법까지 정리해 보겠습니다. 1. 퇴직연금(IRP)와 연금저축 비교 한눈에 보기퇴직연금과 연금저축은 모두 노후 대비와 세액공제 혜택을 제공하는 금융상품입니다. 하지만 가입 대상, 납입 한도, 세액공제 범위 등에서 차이가 있죠. 이해를 돕기 위해 표로 정리하면 다음과..

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재테크와 노후 준비에 관심이 많아지는 요즘, 개인형 퇴직연금(IRP) 이라는 제도를 자주 들어보셨을 겁니다. 이름만 들으면 마치 직장인 전용 제도 같지만, 사실은 그렇지 않습니다. IRP는 직장인뿐 아니라 프리랜서, 자영업자, 심지어 퇴직한 사람까지도 가입할 수 있는 제도입니다. 그럼에도 불구하고 많은 분들이 “퇴직연금은 직장인만 해당된다”라는 오해를 하고 있어요. 오늘은 IRP가 어떤 제도인지, 누가 가입할 수 있으며 어떤 장점이 있는지를 차근차근 정리해보겠습니다. 첫 번째로, IRP의 가장 대표적인 가입 대상은 직장인(근로자) 입니다. 회사에서 퇴직연금 제도를 운영한다면, 퇴직급여를 IRP 계좌로 받아 운용할 수 있습니다. 예전에는 퇴직금을 현금으로 수령하는 경우가 많았지만, 이제는 대부분 IRP로..

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내 집 마련이 쉽지 않은 요즘, 많은 분들이 LH 임대아파트를 대안으로 찾고 있습니다. 특히 사회초년생, 신혼부부, 저소득층 가구에게는 안정적인 주거 공간을 제공해 주기 때문에 큰 관심을 받고 있죠. 하지만 막상 신청하려고 하면 절차가 복잡해 보이고, 조건이 까다로워 보여서 망설이는 분들이 많습니다. 오늘은 LH 임대아파트 신청 방법을 단계별로 정리해드리겠습니다. 신청 과정은 크게 공고 확인 → 자격 검토 → 인터넷 접수 → 서류 제출 → 계약 체결로 나뉘며, 하나씩 알아보겠습니다. 1. 모집 공고 확인가장 먼저 해야 할 일은 모집 공고 확인입니다. LH 임대아파트는 연중 수시로 공급되며, 지역과 주택 유형에 따라 시기가 다릅니다. 모집 공고는 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) ..

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내 집 마련은 많은 사람들의 가장 큰 꿈이자 목표입니다. 하지만 집값은 꾸준히 상승하고 있고, 초기 자금을 준비하기란 쉽지 않습니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부처럼 소득이 아직 안정적이지 않은 경우, ‘내 집 마련’을 위해 어떤 제도를 선택해야 할지 고민이 깊어질 수밖에 없습니다. 대표적으로 많이 선택하는 방법이 바로 주택청약과 LH 임대아파트인데요. 두 제도 모두 무주택자의 주거 안정을 지원한다는 점에서는 공통점을 가지고 있지만, 성격과 목적, 그리고 장단점에서 확실한 차이가 있습니다. 이번 글에서는 주택청약과 LH 임대아파트의 차이점을 꼼꼼히 비교해보고, 각각이 어떤 상황에서 적합한지 살펴보겠습니다.먼저 주택청약은 내 집 마련을 위한 가장 대표적인 제도입니다. 청약저축이나 주택청약종합저축에 가입해 ..

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내 집 마련은 모든 부부의 가장 큰 목표 중 하나입니다. 하지만 현실적으로 집값은 꾸준히 오르고, 초기에 마련할 수 있는 자본은 부족한 경우가 많습니다. 특히 신혼부부라면 결혼 비용과 생활비, 육아 준비 등으로 인해 목돈을 모으기가 쉽지 않지요. 이러한 상황에서 정부가 제공하는 신혼부부 디딤돌 대출은 큰 도움이 될 수 있는 제도입니다. 이 대출은 무주택 신혼부부가 안정적으로 내 집을 마련할 수 있도록 저금리로 자금을 지원하는 정책 금융 상품인데요. 그렇다면 누구나 받을 수 있는 것일까요? 이번 글에서는 신혼부부 디딤돌 대출의 조건과 대출 한도, 금리, 주택 요건까지 상세하게 정리해 보겠습니다. 1. 신혼부부 디딤돌 대출 신청 자격먼저 가장 중요한 것은 대출을 신청할 수 있는 자격 요건입니다. 신혼부부 ..

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내 집 마련은 많은 직장인과 신혼부부, 그리고 사회초년생들이 가지고 있는 가장 큰 꿈 중 하나입니다. 많은 사람들이 청약통장을 활용한 주택청약을 내 집 마련의 대표적인 방법으로 알고 있지만, 현실적으로 청약 가점이 낮거나 무주택 기간이 짧으면 당첨 확률이 낮아 고민이 될 수 있습니다. 그렇다면 청약에 당첨되지 않더라도 집을 마련할 수 있는 방법은 없을까요? 오늘은 청약 말고도 내 집 마련을 할 수 있는 다양한 방법을 소개하고, 각각의 장단점을 함께 살펴보겠습니다. 이 글을 통해 본인에게 맞는 내 집 마련 전략을 세워보시길 바랍니다. 1. 분양권·입주권 매수로 내 집 마련하기청약에 직접 당첨되지 않더라도, 분양권이나 재건축·재개발 지역의 입주권을 매수하는 방법이 있습니다. 분양권은 청약에 당첨된 사람이 ..

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주택청약은 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들이 반드시 거쳐야 하는 중요한 과정입니다. 특히 청약 제도는 무주택자에게 유리하게 설계되어 있어, 처음 준비하는 사회초년생이나 신혼부부라면 반드시 알아두어야 하는 부분입니다. 하지만 주택청약 신청 절차가 생소하다 보니 어디서부터 시작해야 할지 막막해하는 분들이 많습니다. 오늘은 주택청약 신청을 위해 꼭 필요한 절차를 단계별로 설명하고, 실제 신청 시 주의해야 할 점까지 정리해 드리겠습니다. 1. 청약통장 준비하기주택청약을 신청하기 위해서는 가장 먼저 청약통장 가입이 필요합니다. 청약저축이나 주택청약종합저축 같은 상품에 가입해야 하며, 반드시 본인 명의로 가입해야 신청 자격이 생깁니다. 미성년자도 가입은 가능하지만 신청에는 제한이 따릅니다. 또한 단순히 통장을 ..

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1. 청약 경쟁에서 가점이 낮아 고민하는 사람들을 위해내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 청약은 가장 큰 희망 중 하나입니다. 하지만 현실은 쉽지 않습니다. 특히 청약 경쟁률은 점점 치솟고, 가점제라는 제도가 있어 점수가 낮은 사람은 당첨 확률이 크게 줄어드는 구조입니다. 무주택 기간이 길고, 부양가족이 많으며, 청약통장을 오랫동안 유지한 사람들에게 높은 점수가 돌아가다 보니 사회초년생이나 결혼 초기의 신혼부부들은 상대적으로 불리할 수밖에 없습니다. 그렇다고 해서 당첨의 길이 완전히 막혀 있는 것은 아닙니다. 바로 특별공급 제도라는 또 다른 기회가 존재하기 때문입니다. 특별공급은 일반공급과 달리 가점이 낮아도 일정 조건만 충족하면 당첨 가능성이 있다는 점에서 매우 중요한 제도입니다. 2. 특별공급 제도란 ..